离婚买的房子归谁所有

1.离婚后买房，所有权看资金来源和登记情况。用个人财产全资买且登记在自己名下，房子归购买方。
2.用共同财产购买，因财产分割未完成等，双方或都有权益，按出资比例等分割确定归属。
3.登记在双方名下，一般是共同共有；登记在一方名下，结合出资，出资多的分割占优。涉及借款，要考虑债务分担。
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1.离婚后购买的房子，其所有权归属主要取决于购房资金来源和登记情况。用个人财产全资购买且登记在自己名下，房子属于个人财产，归购买方。
2.若使用夫妻共同财产购买，即便已离婚，因财产分割未完成等，双方对房子有权益，要按具体出资比例等因素分割确定归属。
3.登记方面，若登记在双方名下，通常视为共同共有；若登记在一方名下，需结合出资情况判断，出资多的一方在分割上更有优势。
4.解决措施和建议：购买房产前明确资金性质，保留好出资凭证。若是共同出资，签订书面协议明确各自权益和比例。涉及借款时，签订借款协议并明确债务分担方式，避免后续纠纷。
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结论：
离婚后购买的房子所有权归属需依据购房资金来源、登记情况、是否存在借款等确定，个人财产全资购买且登记在自己名下为个人财产，共同财产购买则需结合具体情况分割确定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，财产所有权的确定有明确规则。用个人财产全资购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，归购买方所有，这是基于财产的来源和物权登记的明确指向。若使用夫妻共同财产购买，即便处于离婚状态，由于财产分割可能未完成等原因，双方对房子均有权益，通常要依据具体出资比例等因素来分割确定归属。当房子登记在双方名下时，一般视为共同共有；若登记在一方名下，则需结合出资情况判断，出资多的一方在分割时可能更具优势。此外，若购房涉及借款，还需考虑债务分担问题。若在房产归属方面存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）若用个人财产全资购房且登记在自己名下，保留好资金来源证据，如银行转账记录、资金流水等，以此证明房产为个人财产。
（二）若用夫妻共同财产购房，双方先协商确定房子归属及分割比例，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体出资比例等因素判决。
（三）若房子登记在双方名下，协商一致时按约定处理；协商不一致时，一般按共同共有处理。
（四）若房子登记在一方名下，出资多的一方收集好出资证据，在分割时争取更有利的份额。
（五）涉及借款购房，明确债务分担，签订书面协议约定双方承担的债务比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）若离婚后用个人财产全资购房并登记在自己名下，此房产明确属于个人财产，所有权归购买方。这体现了财产的独立性和物权登记的确定性。
（2）若使用夫妻共同财产购买，即便已离婚，因财产分割或许未结束，双方对房子仍享有权益。具体归属需依据出资比例等因素分割确定。
（3）房产登记情况对所有权影响显著。登记在双方名下，通常视为共同共有；登记在一方名下，则要结合出资情况判断，出资多者在分割时可能更具优势。
（4）若购房涉及借款，除确定所有权归属外，还需考虑债务分担问题，以保障双方合法权益。

提醒：离婚后购房情况复杂，不同出资和登记情况影响所有权归属，建议咨询以进一步分析。